小区下水管道塌陷的责任和维修取决于塌陷的具体原因和位置。若塌陷因自然因素如老化、土壤侵蚀等导致，一般由小区业主共同承担维修费用，可通过物业或相关维修基金解决。若是因施工不当或质量问题引发，责任方应为开发商或施工单位，他们应承担维修责任。若管道位于公共区域，属于公共设施，物业通常需承担责任。需要根据实际情况判断责任归属并负责维修。摘要字数在100-200字之间。

1、如果是小区公共部分的下水管道塌陷，应由物业负责维修，业主支付公共区域的维修费用，但业主可向物业追偿，物业公司有责任对小区的公共设施进行管理和维护，确保公共设施的安全使用，如果下水管道塌陷是由于物业疏于管理或维护不当导致的，那么物业公司应承担相应的责任，业主可以向物业公司提出维修要求，并保留相应的证据，以备维权之需。

2、如果是业主个人家里的下水管道塌陷，应由业主自己负责维修，业主需要自己承担维修费用，并寻找专业的维修人员进行维修，除非业主与开发商之间有明确的约定，否则开发商无需承担维修责任，如果业主认为下水管道塌陷是由于开发商建设时的质量问题导致的，可以通过法律途径追究开发商的责任。

小区下水管道塌陷的责任归属需要根据具体情况来判断，如果无法确定责任归属，建议业主与物业公司或相关部门进行沟通协商，共同解决问题，如果协商无果，可以向当地的物业管理部门或相关政府部门投诉举报。